近日，深圳市商务局在其官网上公布了《深圳市商业网点规划（2023-2035）（征求意见稿）》（以下简称“规划”），公开征求社会公众意见。

规划提出，深圳要形成“世界级—全国级—区域级—社区级”四级商业消费空间结构，构建“5+7+42+N”的商圈体系，分别是5个世界级地标商圈、7个全国级引领商圈、42个区域级活力商圈、N个社区级便民网点。

资料来源：深圳市商务局

其中，最值得关注的是5个世界级地标商圈，它们分别是罗湖核心商圈、后海-深圳湾商圈、福田中心商圈、空港会展商圈、前海·宝中商圈。

从区域来看，五个世界级地标商圈，罗湖占1个，福田占1个，南山占2个，宝安占2个，其中前海· 宝中横跨南山与宝安两个区。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

这意味着，罗湖、福田、南山、宝安四个区，被认定为深圳的第一圈层。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

这同时也意味着，深圳未来的发展方向，仍然是一路向西，尤其是南山与宝安，将继续引领深圳的未来。

从权重来看，罗湖与深圳湾两大商圈的优先级最高，被列入“近期重点建设商圈”，预计3～5年建成。二者也是深圳最成熟、也最具辐射力的两大商圈，毕竟这里分布着深圳两大顶流购物中心，那就是罗湖万象城与深圳湾万象城。

而另外三个一级商圈，福田中心商圈、空港会展商圈、前海·宝中商圈，则被列入“中长期潜力培育型世界级商圈”，预计要5-10年的发展。

从成熟度来看，罗湖商圈最为成熟，其次是福田中心区。福田中心区主要承担商务办公，是深圳最成熟的CBD，但商业氛围不算特别浓厚。

后海-深圳湾是填海而来的，算是后起之秀，近年来凭借深圳湾万象城、万象天地等顶流商业，成为深圳最当红的商圈。

深圳后海-深圳湾（摄影/小鱼）

前海-宝中横跨南山与宝安两个区，目前仍在起步期，算不上成熟。‍‍‍

空港会展商圈位于深圳机场周边，这里有世界最大的会展中心，展馆规模超过福田会展中心，但这里距离主城比较远，发展周期估计会比较长。

以下是深圳规划的5个世界级地标商圈分布图：

资料来源：深圳市商务局

这五大商圈的细分情况如下：

资料来源：深圳市商务局

规划提出，到2030年，深圳社会消费品零售总额达到1.7万亿元，到2035年，深圳社消零规模接近2.5万亿元。‍‍

在规划中，深圳还盘点了一下商业家底：2022年3万平方米以上的购物中心约222个，年营收超30亿元的购物中心10个。“中国女装看深圳”、“中国珠宝看深圳”、“中国钟表之都”等成为深圳品牌标志。