近日，深圳市南山区粤海街道后海村城市更新项目的规划方案向公众亮相。该项目总建筑面积约43万平方米，其中住宅面积预计达到28万平方米，并将新建一所小学和两所幼儿园。这一更新项目不仅仅是粤海街道近年来规模较大的商住型项目，更是南山区城市面貌转型的重要一环。

项目地理位置优越，四通八达：西靠天后西路，东临后海大道，南接东滨路，北至创业路。更新后的建筑规划将包括商业、办公及酒店等业态，总规划建筑面积达到12万多平方米；同时，配套公共设施十分完善，涵盖社区管理和服务设施、党群服务中心、公共充电站等，以及专门为老年人和儿童设计的日间照料中心和活动场所，体现了人文关怀和社区精神。

该项目的开发者远洋集团曾成功打造多个标志性旧改项目，因此后海村更新项目备受期待。预计该项目将深化城市综合体的概念，通过创新和立体化的土地利用，更好地连接城市功能和轨道交通，为南山区居民打造一个交通便捷、生活便利、环境宜居的全新社区。

小编点评： 深圳，这个改革开放的前沿阵地，一直是城市更新改造的大热门。近期，南山后海村的更新项目规划公布，显然是对这一区域功能和形象的全面提升。这样的城市更新项目给我们展示了一个亮点：不仅重视住宅的建设，还将配套教育资源，如学校和幼儿园，这对居民来说无疑是个大福音。

可喜的是，此次规划不仅仅着眼于住宅和商业的构建，更是周全考虑到了社区的公共设施，从党群服务中心到老年人日间照料中心，这些配套的细心安排反映出规划者对居民生活品质的重视。将传统的商住区升级为具有教育、休闲、社区服务的综合体，这种模式能够促进居民的生活品质和社区的整体氛围。

而且，项目的地理位置非常优越，周边交通四通八达，为居民日常出行和社区的对外连接提供了极大的便利。如此一来，后海村不仅在地图上有了新的定位，也在社会功能和文化氛围上迈入了新的境界。我们有理由相信，随着这个项目的落实和建成，后海村将成为深圳甚至是全国城市更新的示范点。