入住签约、新居入户、齐包饺子……12月22日，时值冬至，天气寒冷，深圳市南山区平山人才小镇却洋溢着温馨热闹的气氛，喜庆地迎来了首批入住居民。“这间屋子有两个浴室，可以满足我和室友们轮流洗漱的需求，非常方便。”平山小学保安郭栋梁拿着钥匙高兴地说。

“发展+为民” 500年老村旧貌焕新颜

平山人才小镇服务中心 供图 南山区委宣传部

平山村毗邻深圳大学城，距今已有530年的历史。近年来，深圳市深入实施科教兴国战略、人才强国战略、创新驱动发展战略，加快建设具有全球重要影响力的产业科技创新中心，全方位打造创新之城。位于南山区北部片区的西丽湖国际科教城，正成为深圳高质量发展的创新源泉。2023年11月15日，在科技部和深圳市共同主办的2023西丽湖论坛上，《西丽湖国际科教城空间规划纲要》重磅发布，规划面积69.8平方公里。目前，这里汇聚了深圳的近半数高校和半数以上全职院士，拥有6.2万名在校生、2.4万名教职工、超2000名在站博士后，国家高新技术企业超过1100家，是深圳科教资源最丰富、高端人才最密集、科技创新能力最强、产业发展水平最高的区域。

为了有更多的空间服务日益集聚的高校、科研机构、高新企业，让创新人才引得进来、留得下来、发展得起来，南山区围绕城中村改造和保障性租赁住房两项工作，开展城中村保障性住房品质化安全改造提升工作，为周边学校工业园区提供更多高品质、可负担的保障性租赁住房。南山区将平山人才小镇列入“为民办实事”的重点项目，通过“拆整结合”，运用局部利益统筹、综合升级改造、园区品质提升，以“绣花”功夫推进精细化改造升级，打造“人才宜居+金融创投+校友经济+创新孵化”为一体的居住“小镇”。

“宜居宜业”助力奋斗者逐梦前行

“10分钟就能走路到公司，非常方便。我对比了市场上其他房源，这里房间的装修、价格、采光、周边美食都很有优势，非常吸引我。”在深信服工作的张女士当天就入住，她还准备向同事们推荐。据了解，平山人才小镇筹集房源491栋，面积27.1万平方米，两年内可提供保障性住房9000套，包括20、30、35平方米等多个规格户型，每平方米租金不高于市场租金的90%。在品质大幅提升的同时，升级后的小镇还规范了水、电、燃气收费，从根本上杜绝层层加价、杂费高涨等不合理收费现象。

在注重“宜居”的同时，平山人才小镇致力打造“宜业”的环境。围绕“创新创业创投”，小镇活化老村建筑，打造金融主题“岭南院子”，引入风投创投基金，打造老村文化与金融创投相融合的“天使村”；设立“一站式创业孵化仓”，通过办公空间、路演大厅、多功能服务站等公共服务配套共享，高效激发创业活力，同时与周边高校建立定向合作关系，予以大学生创业办公场地及政策支持；打造百校大街，融合现代风格与高校元素，将引入10-20家校友会，构筑校友联盟，形成人才流、信息流、科技流、资金流汇聚融通的生态链。目前，百校大街示范段已基本完成。

平山人才小镇公共健身房 供图 南山区委宣传部

在优化居住空间的同时，小镇也升级了生活体验，满足不同人群的休闲娱乐需求。深圳市南山区将持续优化营商环境，以更贴心的服务、更完善的配套，让更多人才引得进来、留得下来、发展得起来，让逐梦前行的追梦者在南山找到“诗与远方”。