3月1日，国有物业企业高质量发展研讨会在济南城市建设大厦举行。研讨会以“共话转型 同谋新篇”为主题，来自物业管理行业主管部门领导、知名专家、领军企业家、研究咨询机构以及企业代表等嘉宾汇智聚力，共同探讨现代物业服务新路径，助推行业转型升级和高质量发展。

此次研讨会在山东省住房和城乡建设厅、济南市住房和城乡建设局的指导下，由济南福仁城市运营服务有限公司主办，山东省互联网传媒集团承办，山东省物业管理协会、济南市物业管理行业协会协办。山东省住房和城乡建设厅党组成员、副厅长、一级巡视员周善东，济南市住房和城乡建设局二级巡视员王浩，济南城市建设集团党委书记、董事长史海成，省住房城乡建设厅物业管理处处长朱亚东，市住房城乡建设局物业管理处处长郑富建等领导出席活动。

汇智聚力 探索新时代物业管理发展新路径

“国有物业企业要在围绕中心，服务大局中勇挑重担。”山东省住房和城乡建设厅党组成员、副厅长、一级巡视员周善东在讲话中表示，国有物业企业要深化改革，坚持问题导向，以全新的形象在物业行业立住脚、站得稳；要勇于担当，积极探索绿色低碳高质量发展的新路子，聚力打造绿色物业、品质物业、阳光物业、和谐物业；要创新服务，借助人工智能、大数据、互联网等新一代信息技术手段，聚力打造智慧物业，创新推出新的物业服务方式。

周善东表示，国有物业企业要充分发挥示范引领作用，认真落实深化提升“齐鲁红色物业”建设行动“五深化”“五提升”任务要求，积极参加“促发展”文明行业创建和“共建美好家园”活动，争创“齐鲁红色物业”星级服务企业、打造“齐鲁红色物业”星级服务项目，持续当好“齐鲁红色物业”建设的排头兵、领头雁、模范生。

济南市住房和城乡建设局二级巡视员王浩致辞表示，济南市住房和城乡建设局将深入贯彻新发展理念，全面推动物业管理行业从高速增长转向高质量发展。一是坚持以人民为中心的发展思想，提高人民群众在物业管理服务中的获得感、幸福感和安全感。二是加强行业自律，充分激发企业内生功能，推动行业向规范化、标准化、专业化方向发展。三是加强人才培养，建立完善的人才培养和激励机制，为行业的长远发展注入活力，强势赋能。四是加强信息化建设，力促智慧物业迭代升级，全面提升物业服务水平和效率，实现物业管理服务的智能化、便捷化。

济南城市建设集团党委书记、董事长史海成介绍道，济南城市建设集团目前已初步形成“七条产业链、七大片区、三大园区、两个大型工程群”的工作格局，集团一级全资子公司、本次活动的主办单位济南福仁城市运营服务有限公司正在布局综合物业管理、产业运营、能源管理、文旅运营、会展运营等多元化业务领域。他表示，本次研讨会旨在搭建国有物业企业对话平台，围绕加强行业党建、聚合共享资源、推动经营模式转型等课题，共同探索高质量发展新路径。

中国物业管理协会副秘书长刘寅坤以《加快推进物业管理行业高质量发展》作主题演讲，阐述了物业管理行业的发展历程，与现场嘉宾分享行业高质量发展的基础和要求，并详细介绍了对于行业高质量发展路径的观点看法。

上海克而瑞信息技术有限公司副总裁张兆娟以《国资物企发展现状及高质量发展的破局之道》为题作演讲，从宏观视角分析我国物业服务行业的现状与发展趋势，并表示，国资物企可发挥“统一资源、统一管理、统一标准、统一品牌”的集群优势，不断提升管理效能、提高物业板块服务能力，为经济和社会高质量发展增添新动力。

提质增效 擦亮“齐鲁红色物业” 服务美好生活

近年来，我省持续加强“齐鲁红色物业”建设，以高质量党建引领物业服务提质增效。为不断提升物业覆盖水平和服务质量，结合我省物业行业发展现况，与会嘉宾开展了系列主题鲜明、内容丰富的圆桌会谈，共邀行业大咖、专家与企业家，围绕如何探索具有行业特色的物业企业党建模式展开深入探讨，为共同建设人民群众满意的美好家园建言献策，共同助力行业持续性创新和高质量发展。

汇聚专业力量，聚合行业资源。会上，济南福仁城市运营服务有限公司、山东高速物业服务发展集团有限公司、舜洁(山东)物业发展有限公司、济南文旅集团积余城市服务有限公司、山东天城物业管理有限公司、华润万象生活物业济南公司、临沂城发物业集团有限公司、青岛中德物业经营有限公司等省内国有物业代表企业进行现场战略签约，企业代表上台共同签约。签约各方将在市场开拓、项目服务、品质提升等领域广泛联动，汇智聚力实现优势互补，形成行业合力。此次签约，奏响了山东国有物业企业创新驱动发展“最强音”，为更好地团结行业企业抱团发展、共绘行业美好蓝图提供“新动能”。

为共同践行“山东物业，走在前列”的号召，推动行业高质量发展，在现场领导嘉宾见证下，济南福仁城市运营服务有限公司及省内国有物业代表企业联合发起行业高质量发展倡议。倡议提出，要以党建引领，融入社会治理；要以客户为中心，坚守品质服务；要参与城市服务与城市治理工作，积极推动企业数字化转型，推动行业健康发展。并倡导更多行业企业加入到践行该倡议的行列中来，筑牢“齐鲁红色物业”的创建意识，共同为物业行业高质量发展，为新时代社会主义现代化强省建设贡献行业力量。

据悉，本次活动主办方济南福仁城市运营服务有限公司一直致力于打造新型“物业+”全产业链发展路径，实现多业态布局，提供“一站式”全链条服务。依托全新战略发展规划，福仁服务重新构建服务的底层逻辑和业务模式，推动公司实现服务品质化、业态全域化、创收多元化、生态平台化建设，逐步构筑综合物业管理、产业运营、能源管理、文旅运营、会展运营五位一体的新发展格局。历经多年创新发展，福仁服务正成长为具有国企实力背景的大型综合城市服务商。(李萍)