阜新，辽宁省辖地级市，全市总面积1.03万平方千米，辖5个区和2个县，全市户籍人口178.8万人（2022年第七次人口普查数据）。

近五年阜新房价走势研判

相关数据统计，2024年1-7月，阜新市的新房房价在3672元/㎡至3690元/㎡之间，房价基本保持稳定，未见显著的涨跌变化。

时间来到2023年，阜新市新房房价均价为3690元/㎡，全年的价格保持稳定。

再追溯至2021年，阜新市新房房价均价3514元/㎡，与现在的价格相比仅多出100元/㎡，基本可以忽略不计。

2020年，阜新房价均价为3984元/㎡，‌环比上月上涨0.9%，‌同比去年上涨7.39%。

2019年，阜新新房房价均价在3517元/m²至3574元/m²之间，‌全年价格有所波动，‌但整体涨幅不大。

从这里我们可以看到，阜新市的房地产形势十分平稳，近两年来在国内各地市房价逐步下行的情况下，房价表现依然十分稳健。

如今阜新的购房数据参考

按均价3600元/㎡来计算，80㎡的小三房，新房总价仅需28.8万元即可全款拿下，首付按15%来计算，首付款仅需4.32万。

而购买当地的老旧二手房，部分小户型（50㎡以下）的二手房，甚至出现2.8万元一口价的情况，让不少的年轻人可以实现2.8万元全款购房的心愿。

鹤岗&阜新，孰优孰劣，已见分晓

近些年来，阜新迎来了不少的外来人口，不乏来自大城市的互联网工作者、作家、主播、自媒体从业者等，他们奔赴在北京，阜新距离北京约600多公里，高铁可直达，基本能满足他们的工作需求。

有的人，此时会将阜新与鹤岗做对比，当初鹤岗也曾出现5万元全款购房，年轻人相继涌入购买鹤岗低价房的情况。

在这里，我想说的是，这是两个完全不同的城市，阜新曾经有过辉煌的历史，如今在互联网时代，它很可能会迎来新生。

阜新，这座城市地理位置更为优越，气候更加宜人，相较于鹤岗的“低房价”，优势尽显。

年轻人在阜新，可以不用背负高昂的房贷，能有更多的时间和精力去努力工作，享受人生，追求自己的价值。

我相信，这也是为什么阜新能被许多来自大城市的高知人群所青睐的原因之一。