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央行宣布四箭齐发：下调存量房贷利率、降低首付比例、下调政策利率、降准。此举将减轻房贷负担，降低购房门槛，促进消费升级和创业投资，增加市场流动性，方便市民获得资金支持。
摘要由作者通过智能技术生成
2024 年 9 月 24 日的 “四箭齐发”：
- 下调存量房贷利率：央行引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，平均降幅约为 0.5 个百分点。这对市民来说是重大利好，正在还贷的家庭房贷负担将明显减轻。以 100 万商贷、30 年期限计算，月供能减少一定金额，每年可节省不少利息支出，直接增加了家庭的可支配资金，可用于其他消费或储蓄，有助于提高家庭的生活质量。
- 降低首付比例：全国层面的二套房贷最低首付比例由 25% 下调到 15%，统一了首套房和二套房的房贷最低首付比例。这大大降低了购房的门槛，让更多资金不足但有购房需求的市民有了买房的机会，使市民在购房时的前期资金压力减小，能够更轻松地实现购房梦想，也有助于刺激房地产市场的需求。
- 下调政策利率：政策利率的下调会影响市场上的资金成本和流动性。这可能会促使银行降低其他贷款利率，如消费贷款、经营贷款等，市民申请贷款的成本降低，有利于市民进行消费升级或开展创业、投资等活动，进一步激发市场活力。
- 降准：降准 0.5 个百分点，向金融市场提供长期流动性约 1 万亿元。这增加了银行的可贷资金，银行的资金流动性更充裕，能够更好地满足市民的贷款需求，贷款审批可能会更加宽松，放款速度也可能加快，方便市民获得资金支持。
#央行宣布降低存量房贷利率#
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