据济南发布，10 月 9 日，济南市重点工程——轨道交通千佛山站 TOD 综合开发项目正式开工建设。该项目包含商业开发、生态景观广场和配套停车场，建成后将成为济南首个轨道交通地下 TOD 综合体。

据了解，该项目占地面积为 8.28 万平方米，地上建设生态景观广场，往下分为夹层、地下一层、二层和三层，总建筑面积为 9.3 万平方米。其中，商业开发面积为 5 万余平方米，商业配套车库 1.4 万平方米，社会停车场 2.7 万余平方米。项目建成后对于完善城市功能、提升城市品质以及增进民生福祉有着至关重要的推动作用。

济南轨道交通 TOD 项目多是采用 " 轨道 + 物业 " 的开发模式，目的在于尽量利用轨道交通的优势，在沿线搭配多元化物业，建设全新的优质生活社区，打造高效的公共交通网络，对于重塑城市空间格局、促进城市 TOD 发展有着重要意义。