7月23日，深圳市龙华区城市更新和土地整备局发布《2025年深圳市龙华区城市更新单元计划第二批计划》，涉及六大旧改项目，均以居住方向为主，且特别强调“严控商业性办公建筑增量”。此次计划调整了牛湖南片区城市更新单元的拆除范围，由817785平方米增加至823084平方米，新增君新路以东的增补地块。

此次计划的发布，标志着龙华区城市更新步伐的加快，旨在优化城市空间结构，提升居住环境，同时严格控制商业性办公建筑增量，以促进区域经济的均衡发展。牛湖南片区城市更新单元的调整，不仅增加了拆除范围，还涉及新型产业用地不超过67160平方米，体现了龙华区对产业升级和城市功能完善的重视。

观点新媒体了解到，庙溪老村片区和山咀头城市更新单元均新增了“在政策规定配建的保障性住房建筑面积基础上额外增配10%”的要求，这将有助于增加保障性住房供应，缓解住房紧张问题。弓村清泉路地块城市更新单元、上早鹊山城市更新单元计划延期，松元厦向西片区城市更新单元计划有效期顺延，这些调整将为项目实施提供更灵活的时间安排，确保项目顺利推进。

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