8月25日，山东省政府新闻办举行新闻发布会，介绍山东省公证便民服务有关情况。会上，济南市司法局党委书记、局长孙德龙介绍了济南市公证参与二手房“带押过户”的便民举措。

孙德龙说，传统二手房交易必须先解除抵押，资金不足时只能借助过桥资金，不仅手续复杂、费用高，而且资金安全面临高风险。为切实解决群众办理二手房“带押过户”中的难点堵点，本着“凡事皆有解”的思路，济南在全国率先推行公证参与二手房“带押过户”登记新模式，探索出了一条政府安心、业主省心、银行放心的二手房产过户新路径。

孙德龙介绍，目前，该模式已在工商银行、建设银行、民生银行、北京银行、齐鲁银行等20多家银行试点成功，并在济南市二手房交易市场全面推开，涵盖商业贷、公积金贷、组合贷等几十项业务，实现了银行贷款审批、抵押放款、二手房转移登记、抵押注销等各环节的无缝衔接。通过公证参与，提前预防二手房交易中的矛盾纠纷，切实解决了二手房交易中多部门办理时间长、交易风险高、资金成本高等问题，使《民法典》中关于抵押人转让抵押财产的规定真正落地。

截至目前，济南共办理“带押过户”5109件，交易总额达93.82亿，结清贷款总额55.67亿，直接垫资成本平均每笔由1.07万降至0.13万，成本下降87.9%。